Zašto je ulaganje u nekretninu na otoku Krku pametnija opcija od sezonskog najma?

Uvod: Otok Krk je jedna od najpoželjnijih destinacija na Jadranu, poznat po prekrasnim plažama, bogatoj povijesti i raznolikoj turističkoj ponudi. S obzirom na to da se nalazimo u blizini kopna, Krk je idealna destinacija za sve koji traže mir, luksuz i jednostavan pristup iz svih dijelova Hrvatske i susjednih zemalja.

Međutim, ljetovanje na Krku dolazi s određenim izazovima, poput visokih cijena najma smještaja tijekom turističke sezone. Ovo je mnoge potaknulo na razmišljanje o dugoročnom rješenju: ulaganje u vlastitu nekretninu. U ovom članku donosimo usporedbu sezonskog najma i dugoročnog ulaganja te analiziramo zašto je kupnja nekretnine pametniji izbor.

Cijene sezonskog najma na otoku Krku

Tijekom ljetnih mjeseci, potražnja za smještajem na Krku doseže svoj vrhunac, što uzrokuje i znatno povećanje cijena. Cijene najma ovise o veličini smještaja, udaljenosti od mora i opremljenosti nekretnine.

Primjerice:

• Manji apartman (do 4 osobe):

  • 100 – 150 eura po noćenju u lipnju i rujnu.

  • 150 – 300 eura po noćenju u srpnju i kolovozu.

• Veća kuća ili vila:

  • 300 – 600 eura po noćenju, ovisno o lokaciji i dodatnim sadržajima poput bazena ili pogleda na more.

Za obitelj ili grupu prijatelja koji ostaju 7 do 10 dana, ukupan trošak najma može lako prijeći nekoliko tisuća eura.

Usporedba: Sezonski najam vs. ulaganje u nekretninu

Ako ste među onima koji svake godine ljetuju na Krku, ulaganje u vlastitu nekretninu dugoročno može biti puno isplativije. Pogledajmo jednostavnu usporedbu troškova:

• Trošak sezonskog najma:

  • Ako ljetujete 10 dana godišnje, a prosječna cijena smještaja iznosi 150 eura po noćenju, godišnji trošak je 1.500 eura. U 10 godina to je 15.000 eura.

  • Ako se odlučite za luksuzniji smještaj, trošak može doseći i 30.000 eura za isto razdoblje.

• Trošak ulaganja u nekretninu:

  • Cijene apartmana na otoku Krku kreću se od 150.000 eura na više, ovisno o veličini, lokaciji i opremljenosti. Kupnja nekretnine ne samo što će vam osigurati vlastiti smještaj, već ćete imati i mogućnost iznajmljivanja kada je ne koristite.

Uz rastuću potražnju za turističkim smještajem, prihod od iznajmljivanja može značajno doprinijeti povratu ulaganja.

Zašto je otok Krk idealan za ulaganje?

1. Blizina kopna i auto-destinacija:

   • Otok Krk povezan je mostom, što ga čini lako dostupnim automobilom iz Hrvatske, Slovenije, Austrije i Njemačke.

2. Razvijena infrastruktura:

   • Prometni sustav napreduje i razvija se, te se u budućnosti očekuje još bolja protočnost prometa kroz cijeli otok. Osim toga, marina, trgovine, restorani i  zdravstveni sadržaji dodatno unapređuju kvalitetu života na otoku.

3. Turistička potražnja:

   • Krk je među najposjećenijim otocima u Hrvatskoj, a broj turista raste svake godine. To jamči visoku popunjenost nekretnina tijekom ljetne sezone.

4. Porast vrijednosti nekretnina:

   • Zbog ograničene ponude zemljišta i visokog interesa kupaca, cijene nekretnina na Krku stalno rastu, što osigurava dobru investiciju.

Dugoročne prednosti ulaganja u nekretninu

1. Financijska stabilnost:

   • Nekretnine zadržavaju vrijednost, a na atraktivnim lokacijama poput Krka ona čak raste.

2. Pasivni prihod:

   • Vlastiti apartman ili kuću možete iznajmljivati tijekom ljetne sezone i ostvarivati prihod koji pokriva troškove održavanja.

3. Osobno zadovoljstvo:

   • Posjedovanje nekretnine na moru donosi vam fleksibilnost da ljetujete kad god želite, bez brige o rezervacijama i visokim cijenama.

4. Dugoročna ušteda:

   • Umjesto da trošite na najam, ulažete u svoju nekretninu koja postaje dio vašeg bogatstva.

Zaključak:

Dok sezonski najam smještaja može biti praktičan na kraći rok, ulaganje u nekretninu na otoku Krku je pametnija odluka za budućnost. Osim što štedite na dugoročnim troškovima, osiguravate si vlastiti prostor na jednoj od najpoželjnijih destinacija na Jadranu i ostvarujete mogućnost dodatnog prihoda.

Ako razmišljate o kupnji nekretnine na Krku, naš tim u Marvel Real Estateu rado će vam pomoći pronaći idealnu nekretninu koja će zadovoljiti sve vaše potrebe. Uložite u budućnost i osigurajte si vlastiti komadić raja na otoku Krku!