Zakaj je naložba v nepremičnino na otoku Krku pametnejša izbira od sezonskega najema?

Uvod:
Otok Krk je ena najbolj zaželenih destinacij na Jadranu, znan po čudovitih plažah, bogati zgodovini in raznoliki turistični ponudbi. Ker se nahaja blizu celinske obale, je Krk idealna destinacija za vse, ki iščejo mir, luksuz in enostaven dostop iz vseh delov Hrvaške ter sosednjih držav.

Vendar pa poletne počitnice na Krku prinašajo določene izzive, kot so visoke cene najema nastanitve v turistični sezoni. To je mnoge spodbudilo k razmišljanju o dolgoročni rešitvi – naložbi v lastno nepremičnino. V tem članku primerjamo sezonski najem in dolgoročno naložbo ter analiziramo, zakaj je nakup nepremičnine pametnejša izbira.

Cene sezonskega najema na otoku Krku

V poletnih mesecih povpraševanje po nastanitvah na Krku doseže vrhunec, kar povzroči znatno zvišanje cen. Cene najema so odvisne od velikosti nastanitve, oddaljenosti od morja in opremljenosti nepremičnine.

Primer:

Manjši apartma (do 4 osebe):

• 100–150 evrov na noč v juniju in septembru.
• 150–300 evrov na noč v juliju in avgustu.

Večja hiša ali vila:

• 300–600 evrov na noč, odvisno od lokacije in dodatnih vsebin, kot sta bazen ali pogled na morje.

Za družino ali skupino prijateljev, ki ostanejo 7 do 10 dni, lahko skupni strošek najema hitro preseže nekaj tisoč evrov.

Primerjava: sezonski najem vs. naložba v nepremičnino

Če vsako leto letujete na Krku, je naložba v lastno nepremičnino dolgoročno veliko bolj donosna. Poglejmo preprosto primerjavo stroškov:

Strošek sezonskega najema:

• Če letujete 10 dni na leto in je povprečna cena namestitve 150 evrov na noč, je letni strošek 1.500 evrov. V 10 letih to znaša 15.000 evrov.
• Če se odločite za luksuznejšo namestitev, lahko strošek za isto obdobje doseže 30.000 evrov.

Strošek naložbe v nepremičnino:
Cene apartmajev na Krku se začnejo pri 150.000 evrih in več, odvisno od velikosti, lokacije in opremljenosti. Nakup nepremičnine vam ne zagotavlja le lastne nastanitve, temveč omogoča tudi oddajanje v najem, kadar je ne uporabljate.

Z naraščajočim povpraševanjem po turističnih namestitvah lahko dohodek od oddajanja bistveno pripomore k povrnitvi naložbe.

Zakaj je otok Krk idealen za naložbo?

Bližina celinske obale in enostaven dostop
Krk je s celino povezan z mostom, kar omogoča enostaven dostop z avtomobilom iz Hrvaške, Slovenije, Avstrije in Nemčije.

Razvita infrastruktura
Prometni sistem se nenehno izboljšuje, v prihodnosti pa se pričakuje še boljša pretočnost prometa po celotnem otoku. Poleg tega prisotnost marine, trgovin, restavracij in zdravstvenih ustanov dodatno zvišuje kakovost življenja na otoku.

Turistično povpraševanje
Krk je eden najbolj obiskanih otokov na Hrvaškem, število turistov pa vsako leto narašča. To zagotavlja visoko zasedenost nepremičnin v poletni sezoni.

Rast vrednosti nepremičnin
Zaradi omejene ponudbe zemljišč in velikega zanimanja kupcev cene nepremičnin na Krku nenehno rastejo, kar zagotavlja varno naložbo.

Dolgoročne prednosti naložbe v nepremičnino

Finančna stabilnost
Nepremičnine ohranjajo svojo vrednost, na privlačnih lokacijah, kot je Krk, pa se vrednost celo povečuje.

Pasivni dohodek
Svoj apartma ali hišo lahko v poletni sezoni oddajate in s tem ustvarjate dodaten dohodek, ki pokrije stroške vzdrževanja.

 Osebno zadovoljstvo
Lastništvo nepremičnine ob morju vam omogoča, da dopustujete kadar koli želite, brez skrbi glede rezervacij in visokih cen. 

Dolgoročni prihranek
Namesto da denar zapravljate za najem, vlagate v lastno nepremičnino, ki postane del vašega premoženja.

Zaključek

Čeprav je sezonski najem namestitve praktična rešitev na kratek rok, je naložba v nepremičnino na otoku Krku pametna odločitev za prihodnost. Ne le da dolgoročno prihranite, temveč si zagotovite tudi lasten kotiček na eni izmed najbolj zaželenih destinacij na Jadranu ter si ustvarite možnost dodatnega prihodka.

Če razmišljate o nakupu nepremičnine na Krku, vam ekipa Marvel Real Estate z veseljem pomaga najti idealno nepremičnino, ki bo ustrezala vsem vašim potrebam. Vložite v prihodnost in si zagotovite svoj košček raja na otoku Krku! ????????