Perché investire in immobili sull'isola di Krk è più intelligente che affittare stagionalmente

Introduzione:
L'isola di Krk è una delle destinazioni più ambite dell'Adriatico, famosa per le sue spiagge mozzafiato, la ricca storia e un'offerta turistica variegata. Grazie alla sua vicinanza alla terraferma, Krk è il luogo ideale per chi cerca tranquillità, lusso e una facile accessibilità da tutte le parti della Croazia e dai paesi vicini.

Tuttavia, le vacanze estive a Krk comportano anche alcune sfide, come i costi elevati degli affitti durante la stagione turistica. Questo ha portato molte persone a considerare una soluzione a lungo termine: investire in una proprietà. In questo articolo confronteremo gli affitti stagionali con gli investimenti a lungo termine, analizzando perché acquistare una proprietà è la scelta più intelligente.

I prezzi degli affitti stagionali sull'isola di Krk

Durante i mesi estivi, la domanda di alloggi a Krk raggiunge il suo apice, causando un significativo aumento dei prezzi degli affitti. I prezzi variano a seconda delle dimensioni dell'immobile, della distanza dal mare e dei comfort offerti.

Esempi:

• Appartamenti piccoli (fino a 4 persone):
  100–150 euro a notte nei mesi di giugno e settembre.
  150–300 euro a notte nei mesi di luglio e agosto.

• Case o ville più grandi:
  300–600 euro a notte, a seconda della posizione e dei servizi aggiuntivi come piscina o vista mare.

Per una famiglia o un gruppo di amici che soggiornano per 7-10 giorni, i costi di affitto possono facilmente superare diverse migliaia di euro.

Confronto: Affitto stagionale vs. Investimento immobiliare

Se sei tra coloro che ogni anno trascorrono le vacanze a Krk, investire in una proprietà a lungo termine potrebbe essere decisamente più conveniente. Vediamo un semplice confronto dei costi:

Costi degli affitti stagionali:

• Se trascorri 10 giorni di vacanza all'anno e il prezzo medio dell'alloggio è di 150 euro a notte, i costi annuali ammontano a 1.500 euro.
• In 10 anni, i costi totali raggiungono 15.000 euro.
• Per alloggi più lussuosi, i costi potrebbero superare i 30.000 euro.

Costi di un investimento immobiliare:

• I prezzi degli appartamenti sull'isola di Krk partono da circa 150.000 euro, a seconda delle dimensioni, della posizione e dei comfort.
• L'acquisto di una proprietà offre non solo una soluzione a lungo termine per le tue vacanze, ma anche l'opportunità di affittarla quando non la utilizzi.
• Grazie alla crescente domanda di alloggi turistici, i guadagni derivanti dagli affitti possono contribuire significativamente a ripagare l'investimento.

Perché l'isola di Krk è ideale per un investimento?

Vicinanza alla terraferma e accessibilità ideale:
Krk è collegata alla terraferma tramite un ponte, rendendola facilmente raggiungibile in auto dalla Croazia, dalla Slovenia, dall'Austria e dalla Germania.

Infrastrutture ben sviluppate:
La rete stradale è in costante miglioramento e in futuro è prevista un'ulteriore ottimizzazione della viabilità in tutta l'isola. Inoltre, porti turistici, negozi, ristoranti e strutture sanitarie contribuiscono all'elevata qualità della vita a Krk.

Elevata domanda turistica:
Krk è una delle isole più visitate della Croazia e il numero di turisti cresce ogni anno. Questo garantisce un'alta occupazione degli immobili durante i mesi estivi.

Aumento del valore immobiliare:
Grazie alla disponibilità limitata di terreni edificabili e all'elevata domanda, i prezzi degli immobili a Krk sono in costante aumento, rendendo l'isola una valida opportunità di investimento.

Vantaggi a lungo termine di un investimento immobiliare

Stabilità finanziaria:
Gli immobili mantengono il loro valore e in località attrattive come l'isola di Krk, questo valore aumenta nel tempo.

Reddito passivo:
Possedere un appartamento o una casa per vacanze consente di ottenere redditi da affitto durante la stagione estiva, coprendo così le spese correnti.

Godimento personale:
Possedere una proprietà al mare ti permette di andare in vacanza quando vuoi, senza doverti preoccupare di prenotazioni o prezzi elevati.

Risparmi a lungo termine:
Invece di spendere soldi per gli affitti, investi in una proprietà che diventa parte del tuo patrimonio.

Conclusione:

Mentre gli affitti stagionali possono essere una soluzione conveniente a breve termine, investire in una proprietà sull'isola di Krk è una scelta più intelligente per il futuro. Oltre a risparmi significativi a lungo termine, garantirai uno spazio tutto tuo in una delle destinazioni più ambite dell'Adriatico, con la possibilità di generare redditi aggiuntivi.

Se stai pensando di acquistare una proprietà a Krk, il nostro team di Marvel Real Estate è a tua disposizione per aiutarti a trovare l'immobile perfetto che soddisfi tutte le tue esigenze. Investi nel tuo futuro e assicurati un angolo di paradiso sull'isola di Krk!