Renovierungsobjekte auf der Insel Krk – Chancen, die nicht lange bestehen!

Renovierungsobjekte auf der Insel Krk – Chancen, die nicht lange bestehen!

Die Immobilienpreise auf der Insel Krk steigen seit Jahren kontinuierlich, während das Angebot an authentischen Häusern, insbesondere an alten Steinhäusern zur Renovierung, immer knapper wird. Genau deshalb sind Immobilien zur Renovierung heute eine der letzten erschwinglichen und langfristig rentablen Investitionsmöglichkeiten auf der Insel.

Egal ob Sie davon träumen, ein charmantes Steinhaus zu restaurieren, ein Wochenendhaus nach Ihrem Geschmack zu gestalten oder in den Bereich der Ferienvermietung am Meer einzusteigen – Renovierungsobjekte bieten zahlreiche Möglichkeiten. Neben Charakter und Charme haben diese Immobilien einen weiteren entscheidenden Vorteil: einen niedrigeren Kaufpreis und ein hohes Wertsteigerungspotenzial nach der Renovierung.

Warum sind Renovierungsobjekte eine kluge Investition?

• Niedrigere Anfangsinvestition im Vergleich zu Neubauten oder komplett renovierten Objekten.

• Gestaltungsfreiheit nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen.

• Langfristiger Wert authentischer Häuser, insbesondere traditioneller Steinhäuser.

• Ideal zur Schaffung eines Eigenheims, Wochenendhauses oder einer Ferienimmobilie.

• Wachsende Nachfrage nach rustikalen und einzigartigen Objekten in Meeresnähe.

Sind authentische Steinhäuser Vergangenheit?

Auf Krk lassen sich nach wie vor authentische Steinhäuser zur Renovierung finden, doch sie werden immer seltener. Viele wurden bereits renoviert oder umgenutzt. Zukünftig wird die Kategorie "Renovierungsobjekte" vermehrt Immobilien umfassen, die bereits einmal renoviert wurden, nun aber eine weitere Modernisierung, energetische Verbesserung oder stilistische Auffrischung benötigen.

Welche Renovierungskosten sind zu erwarten?

Marvel Real Estate bietet auch 3D-Visualisierungen und ideenbasierte Entwürfe, die Kunden helfen, sich den zukünftigen Grundriss und Stil ihres renovierten Objekts besser vorzustellen. Diese visuelle Unterstützung erleichtert fundierte Entscheidungen und eine strukturierte Planung jeder Renovierungsphase.

Die Kosten hängen ab von:

• der Wohnfläche,

• dem baulichen Zustand (Konstruktion, Leitungen, Dach),

• der Verfügbarkeit von Infrastruktur,

• dem Standort und etwaigen Denkmalschutzauflagen.

Ungefähre Renovierungskosten:

• Leichte kosmetische Renovierung: ab 300–500 €/m²

• Mittlere Renovierung (Installationen, Fenster, Böden): ab 500–800 €/m²

• Umfassende Renovierung (Dach, Fassade, komplette Leitungen): ab 800–1200+ €/m²

Das Marvel-Team unterstützt Investoren zudem mit Zustandsanalysen und ideellen Entwürfen, die eine realistische Kostenplanung ermöglichen.

Wie erkennt man ein gutes Renovierungsobjekt?

• Lage: Infrastruktur und Nähe zum Meer oder Ortszentrum.

• Grundstücksgröße und Ausbaumöglichkeiten.

• Dokumentation: klare Eigentumsverhältnisse sind entscheidend.

• Zustand des Objekts: bei Unsicherheit eine fachkundige Einschätzung einholen.

Beispiele aus dem Marvel-Angebot:

 ideal für Renovierung und Vermietung

 teils renovierungsbedürftig

viel Potenzial

Fazit

Renovierungsobjekte auf der Insel Krk sind nicht nur Relikte der Vergangenheit – sie sind auch eine smarte Zukunftschance. Angesichts steigender Nachfrage und begrenzten Angebots ist jetzt der richtige Zeitpunkt zum Handeln.

Marvel Real Estate bringt mehr als 20 Jahre Erfahrung in rechtlichen Fragen, Planung, Renovierungen und der Begleitung von Investitionsprojekten mit. Kontaktieren Sie uns für eine fachkundige Beratung, Zustandsanalyse oder ein individuelles Angebot an aktuellen Renovierungsimmobilien auf Krk.

Häufige Fragen zum Kauf von Renovierungsobjekten:

Wie viel kostet die Renovierung eines Hauses auf Krk?
Die Kosten liegen in der Regel zwischen 400 € und 1200 € pro m², je nach Zustand und Umfang der Arbeiten.

Brauche ich eine Baugenehmigung für die Renovierung?
Nicht für Innenarbeiten, aber für größere Maßnahmen (Dach, Fassade, Anbauten) ist meist eine Genehmigung erforderlich. Das Marvel-Team unterstützt Sie dabei gerne.

Kann ich vor dem Kauf eine professionelle Objektbewertung erhalten?
Selbstverständlich! Wir bieten Zustandsanalysen und Beratung bereits vor dem Kauf an.

???? Sie haben Fragen oder suchen gezielt nach einem Renovierungsobjekt?
Kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular oder schreiben Sie uns – das Marvel-Team ist für Sie da.