3 Passaggi Chiave per Ottenere il Permesso di Costruzione sull’Isola di Krk – Dall’Idea all’Autorizzazione!

3 Passaggi Chiave per Ottenere il Permesso di Costruzione sull’Isola di Krk – Dall’Idea all’Autorizzazione!

State pianificando la costruzione di una casa, villa o struttura residenziale sull’isola di Krk? Che si tratti di un progetto personale o di un investimento, il permesso di costruzione è il primo passo fondamentale.

In Croazia, è obbligatorio ottenere il permesso per iniziare legalmente qualsiasi tipo di costruzione – sia essa in muratura, cemento o legno. Ecco i 3 passaggi principali per ottenere il permesso edilizio sull’isola di Krk.

1. Progetto di Massima conforme al Piano Regolatore

Tutto inizia con un progetto preliminare, che deve essere conforme al piano regolatore urbanistico locale. Questo documento è essenziale per avviare la fase progettuale tecnica e garantire che l’edificio rispetti i requisiti urbanistici del territorio.

2. Ottenimento delle autorizzazioni dagli enti competenti

Il secondo passo è ottenere le autorizzazioni necessarie dagli enti locali, come ad esempio:

• fornitore di energia elettrica

• servizio idrico

• amministrazione comunale

• eventuali altri enti, a seconda della posizione del terreno

Queste approvazioni garantiscono che l’immobile sarà correttamente collegato alle infrastrutture e che rispetterà le normative tecniche locali.

3. Progetto Esecutivo – Documentazione Tecnica

Il terzo passaggio consiste nella preparazione del progetto esecutivo, che comprende:

• calcolo strutturale

• progetto dell’acqua e fognature

• impianto elettrico

• rilievo catastale e topografico

• eventuale ulteriore documentazione tecnica

Una volta completata tutta la documentazione, viene presentata la domanda al Comune per l’ottenimento del permesso di costruzione ufficiale.

Marvel Real Estate – Il tuo partner per costruire sull’isola di Krk

Il processo per ottenere un permesso edilizio in Croazia può essere complesso, specialmente per gli investitori stranieri. Il team Marvel Real Estate, con oltre 20 anni di esperienza sull’isola di Krk, è al tuo fianco in ogni fase.

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