3 Wichtige Schritte zur Baugenehmigung auf der Insel Krk – Von der Idee bis zur Genehmigung!

3 Wichtige Schritte zur Baugenehmigung auf der Insel Krk – Von der Idee bis zur Genehmigung!

Sie planen den Bau eines Hauses, einer Villa oder eines Apartmenthauses auf der Insel Krk? Ob für den Eigenbedarf oder als Investition – die Baugenehmigung ist der erste und wichtigste Schritt.

Unabhängig davon, ob Sie mit Ziegel, Beton oder Holz bauen – ohne gültige Genehmigung ist ein legaler Baubeginn in Kroatien nicht möglich. Hier sind die drei entscheidenden Schritte zur Baugenehmigung, speziell für Bauprojekte auf der Insel Krk.

1. Entwurfsplanung gemäß dem Raumordnungsplan

Alles beginnt mit einem ideellen Entwurf, der mit dem gültigen Raumordnungsplan der Gemeinde übereinstimmen muss. Dieser Entwurf legt die Grundlage für die technische Projektplanung und sorgt dafür, dass Ihr Bauvorhaben den örtlichen Bauvorschriften entspricht.

2. Einholung der Genehmigungen der zuständigen Behörden

Im zweiten Schritt müssen Sie die notwendigen Genehmigungen von öffentlichen Einrichtungen einholen, darunter:

• Stromversorger

• Wasserversorgung

• Gemeinde/Kommune

• ggf. weitere Stellen, abhängig vom Standort

Diese Genehmigungen sind notwendig, um sicherzustellen, dass das Gebäude an die Infrastruktur angeschlossen werden kann und alle technischen Standards erfüllt.

3. Hauptprojekt – Technische Dokumentation

Der dritte Schritt ist die Erstellung des Hauptprojekts, das folgende Planungen umfasst:

• Statik

• Wasser- und Abwasserplanung

• Elektroinstallationen

• Geodätische Planung

• ggf. weitere technische Unterlagen

Nach der Fertigstellung wird das gesamte Projekt zur Prüfung bei der zuständigen Behörde eingereicht und es folgt die offizielle Ausstellung der Baugenehmigung.

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