3 Ključna Koraka do Građevinske Dozvole na Otoku Krku – Od Idejnog Projekta do Rješenja!

3 Ključna Koraka do Građevinske Dozvole na Otoku Krku – Od Idejnog Projekta do Rješenja!

Planirate gradnju kuće, vile ili apartmanskog objekta na otoku Krku? Bilo da gradite za osobne potrebe ili kao investiciju, građevinska dozvola je prvi i nezaobilazan korak na vašem putu.

Bez obzira na materijal gradnje – cigla, beton, drvo – dozvola je obavezna za svaki objekt i bez nje nije moguće započeti zakonitu gradnju. U nastavku donosimo tri najvažnija koraka do dobivanja građevinske dozvole, s posebnim naglaskom na gradnju na otoku Krku.

1. Idejni projekt usklađen s prostornim planom

Sve započinje idejnim projektom, odnosno konceptualnim rješenjem koje mora biti izrađeno u skladu s važećim prostornim planom područja. Ovaj dokument definira smjernice za daljnju projektantsku dokumentaciju i osigurava da vaš projekt bude prihvatljiv za lokalne urbanističke uvjete.

2. Suglasnosti nadležnih tijela

Sljedeći korak je pribavljanje suglasnosti od nadležnih institucija, kao što su:

• elektrodistribucija

• vodoopskrba

• lokalna samouprava

• druge službe, ovisno o konkretnoj lokaciji građevine

Ove su potvrde nužne kako bi se osigurala povezanost objekta s infrastrukturom i kako bi projekt zadovoljio sve tehničke i komunalne zahtjeve.

3. Glavni projekt – tehnička dokumentacija

Treći ključni korak uključuje izradu glavnog projekta, koji se sastoji od više stručnih projektantskih cjelina:

• projekt statike

• projekt vodovoda i odvodnje

• projekt elektroinstalacija

• geodetski projekt

• ostali tehnički prilozi prema potrebi

Nakon što je sva dokumentacija kompletirana, ista se predaje nadležnom uredu. Tada počinje proces administrativne obrade i čekanje rješenja o izdavanju građevinske dozvole.

Marvel tim – stručna pomoć od ideje do realizacije

Proces ishođenja građevinske dozvole zna biti izazovan i dugotrajan, posebno za one koji nisu upoznati s lokalnim pravilima i procedurama. Zato Marvel tim nudi kompletnu podršku – od prve skice do konačnog rješenja.

S više od 20 godina iskustva u vođenju postupaka na otoku Krku, osiguravamo:

✔️ stručnost u izradi projektne dokumentacije
✔️ pravovremenu komunikaciju s nadležnim tijelima
✔️ podršku kroz svaki korak procesa

Gradite na otoku Krku? Javite nam se!

Razmišljate o gradnji kuće, vile ili apartmana? Trebate pouzdanog partnera za rješavanje dokumentacije?

Kontaktirajte nas – tu smo da pomognemo!

info@marvel-nekretnine.hr