Građevinsko zemljište na otoku Krku, Pinezići – Blizu mora i u mirnom okruženju!

Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište na otoku Krku, smješteno u Pinezićima, samo 600 metara od mora, na rubu zelene zone, što osigurava mirno okruženje za izgradnju obiteljske kuće. Zemljište površine 1000 m², pravokutnog oblika i ravne terene, idealno je za gradnju, jer ima svu potrebnu infrastrukturu.

Zemljište se nalazi na svega 2 minute vožnje do prekrasnih plaža i u neposrednoj blizini centra mjesta, što omogućava lagan pristup svim potrebnim sadržajima. Od toga, 681 m² nalazi se u građevinskoj zoni, dok ostatak od 319 m² pripada zelenoj zoni, pružajući dodatnu privatnost i prostor.

Prema prostornom planu općine Krk, uvjeti gradnje za obiteljsku kuću na ovom zemljištu su sljedeći:

1. Za izgradnju obiteljske kuće:
   • Najmanja dopuštena površina građevne čestice:
     • Za slobodnostojeće građevine: 500 m²
     • Za dvojne i ugrađene građevine: 300 m²
   • Najmanja dopuštena površina tlocrtne projekcije obiteljske kuće:
     • Za slobodnostojeće građevine: 60 m²
     • Za dvojne i ugrađene građevine: 60 m²
   • Najveća dopuštena površina tlocrtne projekcije obiteljske kuće:
     • Za slobodnostojeće građevine: 200 m²
     • Za dvojne i ugrađene građevine: 100 m²
   • Najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti (KIG):
     • Za slobodnostojeće građevine: 0,25
     • Za dvojne i ugrađene građevine: 0,25
   • Najveći dopušteni koeficijent iskoristivosti (KIS) nadzemnih etaža:
     • Za slobodnostojeće građevine: 0,5
     • Za dvojne i ugrađene građevine: 0,5
   • Ukoliko se ispod kuće gradi podrum, najveći dopušteni koeficijent iskoristivosti (KIS):
     • Za slobodnostojeće građevine: 0,75
     • Za dvojne i ugrađene građevine: 0,75
   • Najveći dopušteni broj etaža: podrum i 2 nadzemne etaže
   • Najveća dopuštena visina kuće: 6,5 m

Ovo zemljište predstavlja rijetku priliku na tržištu za gradnju obiteljske kuće u mirnom i zelenom okruženju, uz blizinu mora i svih potrebnih sadržaja. Iskoristite ovu jedinstvenu priliku i ostvarite svoj projekt na otoku Krku!